Бесплатный отчёт
Используем данные реальных сделок в вашем районе, а не цены из объявлений
Точная аналитика
Поможем установить правильную цену на объект, чтобы сократить срок продажи и не потерять в стоимости
Рекомендации по продаже
Подскажем, как лучше подготовить объект, чтобы повысить интерес покупателей
Займёт 1 минуту
Калькулятор стоимости за 4 шага
План Б — агентство, которое рекомендуют
C 2021 года являемся Членом Союза промышленников и предпринимателей Калужской области
9 лет
помогаем безопасно покупать и продавать недвижимость
15+ партнёров
банки и сервисы для покупки недвижимости
+9
Почему именно мы?
Нам доверяют
Опыт работы на рынке недвижимости 9 лет. Репутация, безопасность и отличные отзывы.
Персональный эксперт
Подберём квартиры по площади, этажу и другим важным параметрам.
Работаем на результат
Мы заинтересованы продать дороже, а не быстрее.
Знаем историю сделок в вашем доме
У нас есть доступ к закрытой базе Росреестра и данным по продажам за последние 3 года.
Как проходит оценка
Оцениваем не только объект, но и реальную ситуацию на рынке — чтобы определить цену, по которой недвижимость можно действительно продать.
1
Учитываем площадь, состояние, планировку, этаж, дом и расположение объекта
2
Сравниваем похожие предложения и реальные сделки за последний год
3
Учитываем спрос и сроки продажи, чтобы определить реальную стоимость
4
Предоставляем бесплатный отчёт с точной аналитикой и даём рекомендации
Отзывы
Что говорят наши клиенты
Помогаем собственникам продавать квартиры по обоснованной рыночной стоимости.
Ольга П.
12 августа 2026
Работали с ипотечным и страховым брокером Алёной Крюковой. Алёна отличный специалист! Помогла оперативно подобрать нужную квартиру, всё рассчитать. Так же занималась подготовкой документов к сделке, всё прошло отлично! Рекомендую к сотрудничеству!
Яндекс Карты
Ольга Г.
12 августа 2026
Елена отличный специалист! Помогла оперативно подобрать нужную квартиру, всё рассчитать. Так же занималась подготовкой документов к сделке, всё прошло отлично! Рекомендую к сотрудничеству!
Домклик
Виктор К.
27 ноября 2025
С План Б чувствуешь себя уверенно: грамотные специалисты, внимательное отношение, честные ответы. Сделку провели четко, без единой задержки. Благодарю!
ВКонтакте
Дарья С.
2 июня 2026
Огромное спасибо Виктории Степкиной! Хочу выразить искреннюю благодарность Виктории за профессионализм и чуткое отношение к моему запросу. Поиск жилья — это всегда стресс, но Виктория взяла на себя все заботы и сделала процесс максимально комфортным.
2ГИС
30 января 2026
Хочу выразить огромную благодарность риелтору Виктории и юристу Дарье за профессионализм, внимательность и человеческое отношение! Сделка прошла быстро, спокойно и без лишнего стресса. Все вопросы решались оперативно, всегда были на связи и поддерживали на каждом этапе. Я осталась очень довольна результатом. Рекомендую на 100%!
Яндекс Карты
22 июля 2026
Хочу выразить огромную благодарность риелтору Виктории и юристу Дарье за профессионализм, внимательность и человеческое отношение! Сделка прошла быстро, спокойно и без лишнего стресса. Все вопросы решались оперативно, всегда были на связи и поддерживали на каждом этапе. Я осталась очень довольна результатом. Рекомендую на 100%!
Домклик
26 мая 2026
Очень рада что судьба свела меня с Агенством Недвижимости План Б! Быстро вышли на сделку, юридическое сопровождение прибавляет спокойствие и уверенности в том что все идет как надо! Огромное спасибо агенту Александру и юристам Кириллу и Светлане! При необходимости с удовольствием еще раз обращусь за услугами.
Домклик
6 августа 2026
Хочу выразить огромную благодарность агентству «План Б» за качественный подбор квартиры и проведение сделки. Огромная благодарность риэлтору Ситнову Алексею, за профессиональный подход к покупке и выбору моей квартиры! С первой встречи Алексей проявил себя как профессионал: грамотный, внимательный, был на связи 24/7,чуткий, отзывчивый человек, который поддерживал меня на протяжении всей сделки. Огромное ему спасибо. Также хочу поблагодарить юристов Юркова Кирилла и Васильеву Дарью. Хочу отметить грамотное оформление всех документов, прозрачность на всех этапах сделки. Благодаря вашему опыту и слаженной работе сделка была успешно завершена. Я чувствовала себя под надёжной защитой на всех этапах! Благодарю за ваш труд, ответственность и человеческое отношение. Вы настоящие профессионалы. Спасибо за отлично проделанную работу! Удачи вам, успехов! Буду к вам обращаться и рекомендовать знакомым и близким. С уважением, Наталья Анатольевна!
2ГИС
Узнайте реальную стоимость вашей недвижимости
Оставьте заявку — оценим объект, изучим рынок и подскажем, по какой цене его можно выгодно продать.
Частые вопросы клиентов
Потому что на ЦИАН/Авито вы видите цену желания продавцов, а не цену реальных сделок. Разница между ними — до 15−20%. Мы анализируем аналитику по актуальным данным Росреестра, учитываем торг, скрытые недостатки и реальную ликвидность объекта. Цифры на сайтах — это ориентир, наша оценка — это прогноз, за сколько квартиру действительно купят за ближайшие 1−2 месяца.
Поможет, и мы сделаем ее за 4 часа, а не за сутки. Для срочных продавцов мы даем не просто цену, а график дисконтирования: на сколько % вы должны снижать цену каждые 3 дня, чтобы гарантированно найти покупателя в ваш срок. Мы сразу говорим: «Если вам нужно за 10 дней — стартуйте с цены Х, если за месяц — с цены Х+5%». Это сэкономит вам миллионы, потому что хаотичное снижение цены — самая большая ошибка при срочной продаже.
Для новостроек мы используем не аналоги, а метод доходности. Мы смотрим:
-За сколько застройщик продает точно такие же лоты сейчас (цена первички).
— Какая средняя наценка на готовое жилье в вашем ЖК (обычно 5−15%).
-Арендную ставку — если квартиру сдают, мы капитализируем этот доход и выводим справедливую цену.
Вы получите оценку не на основе «соседей», а на основе экономической модели — это сложнее, но точнее. И мы даем прогноз: «Через полгода, когда ваш дом заселится, цена вырастет на Х%». Это поможет вам принять решение: продавать сейчас или подождать.
-За сколько застройщик продает точно такие же лоты сейчас (цена первички).
— Какая средняя наценка на готовое жилье в вашем ЖК (обычно 5−15%).
-Арендную ставку — если квартиру сдают, мы капитализируем этот доход и выводим справедливую цену.
Вы получите оценку не на основе «соседей», а на основе экономической модели — это сложнее, но точнее. И мы даем прогноз: «Через полгода, когда ваш дом заселится, цена вырастет на Х%». Это поможет вам принять решение: продавать сейчас или подождать.
Это называется сделка с альтернативой, и здесь оценка превращается в график синхронизации. Мы не просто даем цену — мы считаем срок экспозиции в днях. В отчете будет отдельная страница:
«Если вы начнете продажу 1 сентября — задаток получите 10 сентября, выход на сделку — 25 сентября, регистрация — 10 октября».
С этой датой мы синхронизируем покупку вашей новой квартиры. Мы берем на себя контроль, чтобы вы не пропустили свою новую квартиру из-за задержек в Росреестре. Оценка — это не про цифры, это про ритм сделки.
«Если вы начнете продажу 1 сентября — задаток получите 10 сентября, выход на сделку — 25 сентября, регистрация — 10 октября».
С этой датой мы синхронизируем покупку вашей новой квартиры. Мы берем на себя контроль, чтобы вы не пропустили свою новую квартиру из-за задержек в Росреестре. Оценка — это не про цифры, это про ритм сделки.
Мы не убеждаем в цене — мы создаем ценность. В оценке мы прописываем 3 ключевых преимущества вашей квартиры перед соседскими (даже если вы их не замечаете):
- Этаж выше на 2 уровня.
- Тихая сторона дома.
- Свободная планировка (а не несущие стены).
Оставьте заявку и укажите адрес, площадь, количество комнат и состояние квартиры. Мы сравним объект с похожими квартирами, которые действительно были проданы в вашем районе, и подготовим бесплатный отчёт с ценовым коридором. Предварительная оценка занимает около 15 минут.
В объявлениях указана желаемая цена собственника, а не итоговая сумма сделки. Некоторые квартиры продаются со скидкой, другие могут находиться в продаже месяцами. Мы используем собственную аналитику и ежемесячно изучаем более 150 реальных сделок по Москве и Подмосковью.
Да, предварительная экспресс-оценка и отчёт предоставляются бесплатно. Вы получите ориентировочную рыночную стоимость, ценовой диапазон и рекомендации по продаже. После этого вы сами решаете, продолжать ли сотрудничество.
